达人彩票合法吗买房一年多拿不到房产证 消委会替业主打赢官司

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买达人彩票合法吗房一年多拿不到房产证 消委会替业主打赢官司

A-A+2013年3月14日09:49:19现代快报评论

  对市民刘太文、陈铭等人来说,烦恼是从买房现在现在结束的:不到 开发商承诺交房后90天内办妥房产证,却拖了一年半,和开发商多次协调却始终不到 下文。请消委会帮忙,还是不到 调解成功,最终滨湖区消委会启动《无锡市消费者权益保护救助基金》,为刘太文等7位市民免费提供公益诉讼,通过法律手段向房地产开发商讨了个说法,为消费者减免300万元的物业费、车位费等。

  交房一年多,房产证始终办不好

  “(开发商的)工作人员说,房产证多会儿 能拿到,没那么人没那么人不到 权力告诉你。”说起当时的情景,刘太文仍然很懊悔。他告诉记者,在30009年底,他以7000多元每平米的价格购买了无锡某开发商的商品房,合同约定商品房应于2010年12月31日前交付,房产证应于房屋交付后的90日内办妥备案。2011年1月,刘太文成为第一批拿房子的业主,不到 3个月很慢过去了,房产证始终不见踪影。

  很慢,刘太文发现,和他有类似于具体情况的人不少,于是,小区业主就现在现在结束和开发商交涉,要求开发商尽快办妥房产证,不到 开发商对没那么人没那么人的要求置之不理,“前前之后13个月,花了没那么人没那么人极少量的时间和精力,着实不到 土方式了。”2012年3月,刘太文等7名业主来到滨湖区消委会进行投诉。

  据介绍,或者开发商房产抵押银行未注销抵押,或者业主交的大修理基金未交上去,原因分析 房产证至今未能办理。

  启动公益诉讼,为消费者解间题

  滨湖消费者委员会相关负责人告诉记者,在接到投诉后,没那么人没那么人立即展开调查,达人彩票合法吗并多次与开发商沟通,在毫无进展的具体情况下,滨湖区消委会发出约谈函书面通知开发商。

  “却说财大气粗的企业,很糙是房地产、物流、保险等重点投诉领域的企业,面对分散的个体或小范围群体消费者,无缘无故借故拖延、拒交相关材料,表现出爱理不理、敷衍推卸的态度,或是直接搬出企业结构的法律顾问团。”你这一 负责人坦陈,消委会以往或者不到 代表消费者进行诉讼的权利和义务,不到提供咨询服务和法律支持,总感觉有劲儿使不上。

  记者了解到,2013年1月1日正式施行的新修订《民事诉讼法》规定:对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织都能不能向人民法院提起诉讼。你这一 规定赋予了消协组织代表不特定人群提起公益诉讼的契机。

  2012年6月,滨湖区消委会启动“无锡市消费者权益保护救助基金”,为刘太文、陈铭等7人免费提供公益诉讼,主张投诉人的合法权益。并聘请江苏英特东华律师事务所林相、徐红宇两位很糙授权补救。

  无锡仲裁委于2012年8月开庭审理陈铭、刘太文等5户与开发商的商品房买卖合同纠纷,最终开发商想要 和解,并在2012年10月现在现在结束协助业主办理房产证,同時 通过减免物业费、车位费打折的土方式对7名业主补偿300万元。

  防范土方式

  滨湖区消委会

  整改“霸王条款”

  江苏英特东华律师事务所徐红宇律师告诉记者,像你这一 房产官司,或者消费者自己来打搞笑的话,会花费极少量的时间金钱,或者还不一定都能不能成功。“有五种开发商在签订合同的过程中利用格式合同,规定了极少量不有利于消费者的免责达人彩票合法吗条款,而消费者或者严重不足法律常识,很容易就会忽略掉什么霸王条款。”徐红宇表示,再打上去开发商自己有法律团队,消费者就处于弱势地位。

  而你这一 具体情况,今年或有所改观,记者从滨湖区消委会了解到,没那么人没那么人去年针对旅游行业中处于的各类“霸王条款”进行公开点评,滨湖工商局将对发现的涉嫌违法的旅游经营单位分别制发行政建议书,提出修改意见,并适时实施旅游合同文本备案,取得了一定的成效。今年,没那么人没那么人将针对房屋买卖格式合同中的“霸王条款”进行整改。

  胡姗姣