中远上海地产项目群租乱象:二房东殴打业主

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  【新民网·独家报道】昔日的“群租重灾区”8号楼 ,在经过1368天整治和居民自治后  ,终于成为中远两湾城首栋“零群租”大楼  ,但居民们还未来得及捷报和进一步扩大“战果”  ,就受到了来自二房东的“下马威”。

  本月初位于在中远两湾城314号楼的二房东殴打业主事件  ,再次将你这个 上海中心城区最大社区长年以来的群租乱象摆在了聚光灯下。事件位于后  ,相关部门表示将坚决打击你这个 违法问题  ,不过记者昨日(9月11日)前往现场调查后发现 ,群租活动并没人但会 得到有效遏制。

  “梯控”引来业主被围殴

  为了“拦”住群租客  ,9月1日起  ,中远两湾城四期314号楼结束了启用“智能梯控”。所谓“智能梯控”  ,并且在原有电梯上安装一一个多多 “门禁”系统 ,没人刷卡后电梯才会启动 ,将业主送到其要达到的楼面。

  根据新规  ,租客办理门禁卡须经房屋产权人书面同意  ,并且持自己身份证、租房合同原件、派出所出具的临时居住人员信息分类整理证明  ,交由楼管会审核  ,物业公司将凭楼管会的审核回执及租客自己身份证办理租客卡和门禁卡。 门禁卡数量严格按照房屋户型发放  ,3房不超过4张 ,4房不超过5张 ,5房不超过6张 ,且采取实名制  ,只发给实际租客  ,杜绝了二房东对门禁卡的控制。

  与此同去 ,由业主自发成立的大楼自治管理小组 ,也派出居民志愿者轮流在底楼大堂执勤  ,阻止群租客以“多人一卡”的最好的法律妙招进入大楼。不料在启用当天  ,不是 二房东拿着榔头前来威吓执勤业主。

  9月2日晚  ,在因查卡问题位于争执后 ,10余名二房东突然冲到314号楼 ,将自治管理小组组长等6名业主打伤  ,其中5名伤人男子并且被公安部门处以1半年的行政拘留。

  现状之二房东:生意依旧

  打人事件位于后  ,相关部门表示  ,将坚决对群租违法问题进行打击  ,保障居民自治的顺利进行。与此同去  ,公安部门也加派警力 ,将314号楼及周边区域作为辖区巡逻民警的一处新增签到点  ,从每天的7点至23点  ,每隔2小时进行一次现场巡视。

  风头之下 ,二房东不得不有所收敛。“你这个 天晚上  ,我我确实机会看没人二房东的身影了。”不过有些不愿透露姓名的业主表示  ,楼内的群租户并未机会打人事件减少。“我家隔壁并且群租房 ,少许人员频繁进出  ,不说卫生问题 ,更担心的是治安隐患。”

  而在小区大门外的中潭路上 ,几乎每隔三五米  ,就都要能 都看一张张或是挨着行道树 ,或是躺在地上的“单间出租”小卡片  ,你这个 多年来长期位于的“风景”同样没人位于任何变化。

  记者注意到  ,从暗间到大窗房  ,再最好的法律妙招面积大小  ,每个单间的月租金从10000元至210000元不等  ,不少还标注着“全配”的字样。而在小卡片最顶端 ,则无一例外地写着二房东的手机号码。

  “单间”是你这个 样的?8号楼1104室是原来的群租房  ,如今房屋已被大房东退还 。记者都看  ,我确实隔板机会被拆除 ,但透过留在墙壁上的痕迹还是都要能 一窥当时群租的模样。这套面积匮乏百平米的两房两厅 ,一个多多 房间又各被拦成2小间  ,厅被拦成3个隔间 ,就连厨房灶台也被作为房间出租  ,厨房灶台则被分隔成一个多多 厕位。由此  ,房屋被硬生生地改造成了8个“单间”。